10月27日，匈牙利总理毛焦尔联同经济与能源部部长卡皮塔尼·伊什特万和财政部部长卡尔曼·安德拉什公布了新的住房贷款计划条款（Wekerle+）。该计划已于10月28日（周三）正式启动。

截图自Wekerle+官方网站

面向18至45岁购房者的固定利率抵押贷款

18至45岁的申请人可申请固定利率抵押贷款用于购房或建房。新房的年利率为3%，二手房为5%，利率补贴期限最长可达25年。

该计划不以结婚或育儿为条件。但房产必须作为买家的自住住宅而非投资用途，且借款人须在该房产内居住五年。

政府已设定房屋价格上限，以防止公共资金用于支持豪华房产的购买。符合条件的最高价格为公寓1亿福林、独栋住宅1.5亿福林，且每平方米价格不得超过150万福林。

如果申请人的收入不足，父母或兄弟姐妹也可作为共同借款人参与申请，但他们不会获得该房产的所有权。

6330亿福林用于补贴房屋翻新

此次翻新补贴将帮助家庭支付隔热工程、门窗更换、遮阳系统、更高效的分体式空调的费用，在某些情况下还可用于安装太阳能电池板。政府还计划支持供暖系统的升级改造。

Wekerle+翻新支持与贷款计划将提供利率为3%的固定利率贷款，最高贷款额度将从600万福林提高至1500万福林。根据房产的能效表现，申请人还有可能获得一笔无需偿还的补助金，金额最高为750万福林，可覆盖符合条件费用的30%至50%。

要符合资格，翻新工程必须实现至少30%的节能效果。该翻新计划不受年龄、婚姻状况或是否育有子女的限制，且将在匈牙利全境实施。

该计划预计将于2027年分阶段启动，其中对独栋住宅的支持将于2月开始，公寓楼翻新项目的申请将于3月开放。

住房储蓄计划将于2027年重启

根据Wekerle+住房储蓄计划，国家将对符合条件的存款提供长达十年的补贴。在前五年内，补贴金额为缴款额的10%，每年上限为12万福林。从第六年至第十年的期间，补贴比例将提高至20%，每年上限为24万福林。

图/Infastart

每月存入10万福林的储户可获得最高补贴。在十年内，政府补贴总额可达180万福林（不含利息，且须符合该计划的条件）。

参与该计划的银行必须为储户提供至少3%的储蓄利率。这笔资金可用于购房、装修或支付房贷首付。该计划对年龄、居住地及家庭状况均无限制。

经济适用租赁房和学生公寓计划

Wekerle+住房和宿舍建设计划将解决另一个长期存在的问题：经济适用租赁房和学生宿舍的短缺。

政府计划在第一年拨付300亿福林欧盟资金，随后在未来三年内再拨付5.5亿欧元。新建住房预计将集中在公共交通便利的区域。

匈政府已在Wekerle+官方网站（https://wekerle.kormany.hu/）上发布了相关方案的信息。由于各项措施将分阶段实施，申请人在提交申请前应先确认相关的资格规定和银行要求。

（xindb.com）