布达佩斯第一区市政当局提议自2028年起在布达城堡区域全面禁止短租。此前一项社区调查显示，该历史街区2/3受访居民支持这项措施。

根据布达佩斯第一区议会的新提案，布达城堡区域的Airbnb类短租业务可能将自2028年1月1日起彻底消失。该方案是当地为保留该区域的历史性住宅特色以及确保居民安宁生活所采取系列举措的一部分。

同时，议会还提议配套更严格的监管条款以及高额罚款，并赋予主管部门临时关停民宿的权限。

第一区市政当局在官方Facebook页面发布消息称，已结合居民反馈意见拟定了一项法规草案，目前提案已进入公众征询阶段。

据9月开展的社区调查，58.6%的受访者支持在整个区域全面禁止短租，而居住在布达城堡核心区的受访者中，支持实施禁令的比例达到66%。

新禁令对Airbnb房东意味着什么？

根据提案：

布达城堡：2028年1月1日起，全面禁止短租民宿；

第一区其余区域：自2028年起，公寓楼内现存的短租经营者若想继续经营必须征得楼栋业主同意。

与此同时，市政当局还将加强监管，违规经营者可能面临高额罚款以及临时关停处罚。

具体方案尚未最终确定。区政府邀请居民及利益相关方在为期15天的咨询期内提交意见和建议。议会预计于11月就最终法案作出表决。

现有民宿仍享过渡期

若新提案获得通过，布达城堡内短租房东无需立刻停业。根据区政府官网公布的草案：2026年12月31日前完成登记的短租房源，可以经营至2027年底。

区政府表示，一年过渡期是为了给房东留出时间进行调整。

第一区称，新提案的主要目的在于保住布达城堡的居住区功能，维护常住居民的长期权益。

拟最高罚款200万福林，并可临时关停

草案同时推出更严厉的处罚机制：由区政务主管负责合规核查，一旦发现违规行为，主管部门可处以罚款，并责令相关房源临时关停45天。

拟议的罚款如下（单次核查）：

20万福林（约合546欧元）：适用于个人及个体经营者；

200万福林（约合5464欧元）：适用于法人实体及各类机构。

不过，以上措施仍只处在提案阶段，最终版本取决于公众征询结果以及11月的议会表决。

（来源：Daily News Hungary/编译：杨柳）