受“Otthon Start”优惠贷款政策推动，匈牙利房地产市场近期出现购房热潮。大量年轻人担心房价进一步上涨，甚至愿意购买价格偏高的房产。

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专家表示，进入9月以来，匈牙利房产市场的卖家因购房需求旺盛不断抬高价格，在布达佩斯第十和第十七区，优质房产的均价已超过每平方米100万福林，翻新住宅更是高达每平方米130万福林。最受欢迎的是翻新的公寓和状态良好的板楼住宅，其成交价几乎没有议价空间，往往按挂牌价售出，甚至出现买家竞价的情况。

除板楼公寓外，小户型砖混住宅和联排别墅同样走俏，就连此前被认为过于昂贵的新建房产也开始受到青睐。只有独栋住宅仍存在一定议价空间。

专家指出，约六至七成买家依赖贷款，其中多数使用3%年利率的优惠贷款。随着政策红利持续，未来数月购房需求预计仍将保持高位，房价可能进一步上涨。

（编译：陈伊琳）