匈税务部门提醒：租房高峰期将至，签订租赁合同要规范；业主别忘缴纳个税
发布时间：1754383866239
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来源：匈牙利《新导报》
匈牙利《新导报》
匈牙利税务部门近日发布租房税务指引，提醒租客务必签订规范、有效的租赁合同，建议采用银行转账支付租金并备注付款日期及用途。按照以往规律，每年8-9月是租房旺季，高校开学季将导致房源紧张，建议提前了解长期租赁规则。
税务部门明确，个人出租住宅无需专门申请税号，非旅游用途的住宅租赁可免征增值税。租金收入申报提供两种方式：一是扣除实际成本（包括水电费、装修费等）和折旧；二是直接按总收入的90%计算应税所得。
无论采用哪种申报方式，业主都需按15%税率缴纳个税，需按季度预缴税款并在年度个税申报中列明租金收入。税务部门特别强调保留租金支付凭证的重要性。
（编译：高天诺）
