匈牙利佩斯州Újlengyel市近日出台新规，依据《地方身份保护法》限制新居民迁入和房产交易。值得注意的是，该法律的具体实施细则尚未在政府公报正式发布，这一做法已引发法律界质疑。

根据该新规，当地房产交易将实施优先购买权制度。法律专家指出，优先购买权本质上不应成为否决权，市议会仅有权决定是否行使该权利。

在落户条件方面，新规设置了多项严格标准：申请人需具备持续有效的保险关系、至少一年的稳定工作证明、达到最低工资标准的收入证明，还必须通过市议会听证评估。专家认为，其中听证要求已超出法律授权范围，且评估标准缺乏透明度。

与此同时，鲍尔绍德-奥包乌伊-曾普伦州的Taktaharkány市也宣布将于8月25日起实施类似政策。该市要求迁入者至少具备中等专业学历，以维护当地社会结构。这已是该州第二个出台此类限制措施的城市。

法律界人士表示，虽然相关法律允许地方政府设置合理条件，但部分条款的执行方式已涉嫌越权。目前，这些新规的实施效果及其合法性仍有待观察。

（编译：高天诺）