根据匈牙利CIB银行委托进行的一项调查显示，在五千万福林预算以内、仅需小规模翻新或无需翻新的房产在匈牙利民众中最受欢迎。

这项具有代表性的研究指出，11%的民众计划在今年购房，另有5%的人正在认真考虑。

在购房目的方面，大多数人（66%）意在购买自住房产；16%的人寻求投资性房产，用于短期或长期出租；8%的人希望购买度假屋或周末别墅；还有4%的人计划为子女购置房产。

图/Ivándi SzabóBalázs

在潜在购房者中，最受欢迎的是乡村地区（24%）和首都布达佩斯（22%）的待售房屋与公寓。在州府城市或较大城市购房的比例为20%，而人口密集但发展相对滞后的城郊卫星城镇和小型城镇则紧随其后（分别为16%和12%）。仅有2%的受访者在海外寻找房产。

绝大多数人倾向于购买可“拎包入住”的房产（48%），或者最多仅需小规模翻新后即可入住的房产（46%）。四分之一的意向购房者表示，即使需要全面翻新的房产也在考虑范围内。

在预算方面，超三分之一（35%）的买家将最高预算定在2000万福林以内，近半数（45%）的预算则在2000万至5000万福林之间。仅有十分之一的意向购房者能承担高达1亿福林的购房款，而仅有2%的人表示有能力支付超过此金额的费用。

该调查还显示，当前匈民众购房日益困难已是常态，今年初投资者涌入房地产市场更令前景雪上加霜。根据数据分析，在布达佩斯某些区域，一套二手公寓的单价甚至可达大学毕业生平均月薪的三倍之多。这意味着，一个普通人需要积攒大约60年，才能买得起布达佩斯一套60平方米的公寓。

本次调查共有1000人参与。在年龄、教育程度和居住地类型方面，该样本对匈牙利18岁以上人口具有代表性。数据收集时间为2025年3月4日至7日。

（编译：陈伊琳）