在布达佩斯某些地方，我们谈论的已不再是豪华汽车，而是豪华停车位。例如，在五区，一个车库的价格与一间小型单间公寓相当。

据匈房地产网站数据显示，过去三年，匈牙利首都待售车库的价格上涨了36%，待租车库价格上涨了16%，平均车库月租金比2022年5月高出5000福林。

在布达佩斯，待售车库的平均价格从590万福林上涨至800万福林，而待租车库的价格则从每月25,000福林上涨至每月29,000福林。

在其它城市，待售车库的平均价格从650万福林上涨至850万福林，待租车库价格从每月22,000福林上涨至每月28,000福林。

图/Getty Images

然而，在首都内部，车库价格差异巨大。在五区，寻找待售车库极其困难，以至于单个停车位价格可达4000万福林，而在其它区，用同样的钱甚至可以买到一套单间公寓。

“车库价格上涨的背后，也隐藏着停车位稀缺和汽车价格上涨的因素。”房地产网站ingatlan.com的首席经济专家Balogh László表示。

他补充道：“有趣的是，其它城市的车库平均价格与布达佩斯相近，部分原因在于，首都市场上通常提供的是地下车库车位，而在其它城市，市场上还有独立车库出售，这些独立车库通常为15-20平方米的独立建筑（甚至可以用作储藏室），这在一定程度上解释了为什么其它城市的待售车库最高价格（850万福林）高于布达佩斯（800万福林）。

与此同时，无论是在匈牙利首都还是其它城市，车库的市场供应量都显著增加。

在布达佩斯，2022年市场上平均有272个待售车库和985个待租车库可供选择，而目前平均有799个待售车库和1623个待租车库。在其它城市，待售车库数量从总计253个增加到918个，待租车库从370个增加到566个。

（编译：陈伊琳）