据Duna House数据显示，2024年4月匈全国约有10,415套住宅成交，较3月减少14.6%，同比下降7%。这标志着年初以来的市场活跃度明显放缓。

图/SzabóRéka

分析认为，楼市交易减少主要受到三个因素影响：春季学校假期和连续小长假导致看房活动减少；房价持续上涨抑制了购房意愿；投资型买家年初已集中入市，当前需求明显放缓。

ingatlan.com数据显示，4月对住宅挂牌的咨询量同比下降14%，布达佩斯尤为明显。新房市场受影响最大，需求较1月减少三分之一。尽管全年前四个月整体咨询量仍略有增长，但这是今年首次出现同比回落。

不过，卖方信心仍较稳定。4月新增挂牌量虽减少4%，但今年前四个月总体供应量同比增长3%。

业内人士指出，当前市场从过热逐步趋于理性，投资客退场后，刚需购房者将成为主力，买卖双方关系趋于平衡。

（编译：高天诺）