自从新冠疫情以来，许多外国人在匈牙利买房。德国人、奥地利人、荷兰人和瑞士人也选择在匈牙利湖畔定居，能够以相对便宜的价格获得永久住所。

根据房地产网站Ingatlan.com的首席经济专家Balogh László的说法，外国买家购房主要集中在三个地区：匈牙利边境地区（通勤便利、房价较低）、布达佩斯和巴拉顿湖周边地区。

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中国和越南的买家几乎只在布达佩斯购买房产，法国买家中有四分之三也选择在布达佩斯购房，而伊朗买家中有五分之四在此购房。其中，许多伊朗买家是大学生，通过购房解决住宿问题。

巴拉顿湖地区仍然备受德语系买家的欢迎。超过35%的德国买家、约三分之一的奥地利买家、30%的荷兰买家和25%的瑞士买家在此购买房产，其中很多买家是退休人士或中老年人。专家补充说，从平均购房价格来看，买家不一定选择购买直接位于湖畔的房子，而是购买在靠近湖的村镇上的住宅。随着离湖岸的距离不断增加，房价有所下降。

瑞士买家平均花费3300万福林购房，德国买家花费约2700万福林，奥地利买家花费约3400万福林，荷兰买家则花费约2000万福林。他们选择此地的原因包括：安全的居住环境、价格低廉，以及在此地区用欧元养老金购买力更高等优势。

Balogh László还提到，自新冠疫情以来，巴拉顿湖周围房产的外国买家数量再次增加。最近在这里出售的房产价格较疫情前购入时高出两三成甚至40%，在五年内，这些早期投资已经能够回本。

（编译：付阳）