尽管两个月后才是租房市场的旺季，但进入五月后的匈牙利房屋租赁市场已经开始活跃。在布达佩斯，三居室或多居室公寓的平均月租金为39万福林，大学城附近公寓的租金为17万-31万福林/月。

“租房市场供应量的大幅增加对寻找租房的年轻人来说是个好消息。2022年5月，ingatlan.com上发布的出租房源不到10500套，去年5月超过13000套，今年5月则接近14500套，两年内房源增加了近40%。更多出租房源导致房东之间的竞争加剧，这对租客来说无疑是好消息，因为去年投资者的退出本可能导致供应减少和租金上涨。”ingatlan.com首席经济学家Balogh László表示。

图/Pesti Tamás

专家还谈到年轻人省房租的方法：“虽然三居室或更多房间的公寓租金通常是单间公寓的两倍多，但如果两到三人或更多人合租一套公寓，人均费用会更低。这样一来，在布达佩斯，每人每月的租金成本可以低于10万福林，水电费也可以分摊。”截至5月中旬，布达佩斯三居室或多居室公寓的平均租金为39万福林/月。此类出租房源大多在第二区，但这些房源的平均租金接近60万福林/月，因此学生们不太会选择租住第二区的多居室公寓。第三、第十一和第十三区也有大量此类房源，平均月租在36万至39.9万福林之间。在大学城，大面积多居室公寓在德布勒森的平均月租为31万福林，杰尔24万福林，佩奇19万福林，塞格德18.5万福林，米什科尔茨17万福林。布达佩斯单间公寓的平均月租为17.5万福林，两居室的平均月租为25万福林。第八、第十一、第十三和第十四区的此类房源选择最多，租金根据房间数量和地段有所区别，但大多在17万至26万福林之间。在德布勒森，一居室和两居室的平均月租分别为14.8万和19.8万福林，是该类房型月租最贵的城市。杰尔的一居室和两居室租金分别为15万和17.5万福林。在塞格德，一居室租金为11万福林，两居室为14.8万福林。佩奇的一居室和两居室租金分别为9.5万和13万福林。米什科尔茨的一居室和两居室租金分别为8万和10万福林。预计在7月高校录取分数线公布后，匈牙利的租房市场将正式进入旺季，并且租金可能上涨。

（编译：付阳）