近年来，匈牙利的房租一路飞涨。最新的调查证实了这一点：在一些地方，租金几乎是租户平均薪资总额的一半。

理论上，理想的住房状况是租金不超过租户工资的30%。考虑到这一点，Ingatlan.com分析了匈牙利不同地区的14000多处出租房产。其中，布达佩斯的住房状况存在显著差异。在首都，人们平均将37%的工资用于租房。当地的平均薪资总额为69.7万福林，而根据2月中旬的数据，布达佩斯的平均房租约为25万福林。

图/Tibor Oláh-MTI

具体来说，布达佩斯第五区的房租尤其昂贵，占平均工资的44%——平均薪资总额为77.9万福林，平均租金为34万福林。而在出租住房供应最多的第十一区和第十三区，租金与薪资总额的比率分别为30%和31%。房租最便宜的地区则是第15区，那里的出租公寓平均租金是人均薪资总额的24%。（相关新闻请点击：匈彩票史上第二大奖等待幸运儿丨房价飞涨导致匈牙利“不受购房者欢迎”丨燃油再涨丨高中生“劫持”老师后续丨一男子在警方执法时死亡）而在布达佩斯以外的地区，中部城市塞克什白堡（Székesfehérvár）和东部的德布勒森（Debrecen）是租金最贵的地区，但租金与工资的比例接近理想状态，均约为33%。德布勒森的平均租金为20万福林，平均薪资总额为59.9万福林，而塞克什白堡的平均租金为20.5万福林，平均薪资总额为62万福林。在维斯普雷姆（Veszprém）、杰尔（Győr）和佩奇（Pécs），这一比例对租户更友好，这些地区的租金在15万-18万福林之间，租金与平均薪资总额（58.1万-69.4万福林）的比例约为26%。此外，在索尔诺克（Szolnok）、塞克萨德（Szekszárd）和大学城米什科尔茨（Miskolc），房租比例变得更小，只有18%-20%。据悉，当地的租金在10万-12万福林之间，而工资约为53.9万-55.3万福林。对此，Ingatlan.com首席经济学家拉斯洛·巴洛格（LászlóBalogh）解释称，虽然相关数据都来源于官方，但“应该考虑到，并不是每个租户都会向官方登记他们的租住地址，因此他们的工资数据可能不会被收录在官方数据中”。但值得一提的是，根据《经济学人》最近创造的“凯莉·布拉德肖”指数，布达佩斯成为了欧洲单人公寓租金最贵的城市，这表明布达佩斯居民将年收入或月收入高比例用于支付租金。因此，对于没有公寓的独自居住者来说，布达佩斯是最负担不起的城市，排在其后的是布拉格和里斯本。

（编辑：罗郁）