匈牙利城镇家庭住房保障（CSOK）和生育贷款补贴的新变化改变了房地产市场的季节性趋势。由于住房福利计划变更的宣布，买家对于房地产的兴趣日益浓厚，7月份房地产市场的买家活动较6月中旬增加了16%。

而匈牙利市区房地产市场在整体市场中显得尤为活跃，但这也很可能是因为城市家庭住房支持补贴将在今年年底结束。根据该计划，购买一手房产的家庭可获得最高1000万福林的补贴；如果该家庭已有3个孩子，还可获得1500万福林的软贷款额度并在城镇家庭住房支持框架内享受购房价格4%的免税、3%的低息贷款和退税补贴。

此外，乡镇家庭住房支持(falusi CSOK)将继续保留并且有所增加。自2024年1月1日起，生育贷款的无息补贴金额从1000万福林增加到1100万福林。但随着购房者兴趣的增加，房地产价格很可能会在短时间内出现涨幅，想要购买房产的家庭需要尽快行动。

考虑到贷款更换和信用评估的准备时间，在今年年底到来前购买方最多还有3个月时间来寻找房产。

（编译：肖尧）