在销售价格方面，板楼公寓存在着明显的优势：相较于类似地区和类似质量的砖砌公寓，其价格便宜了近20-30%。

在过去的四个月里，板楼公寓的在售供应量也发生了明显的增加。2023年1月数据显示，布达佩斯现有27,000多套板式公寓待售，与去年9月相比增长了近7%。与此同时，每平方米的销售价格则下降了1.1%，为782,000福林。同比布达佩斯砖砌公寓的102万福林的平均价格，低了20%以上。专家认为，价格下降将会促使板楼公寓继续成为住房市场上的抢手房产类型。

布达佩斯外的其它地区的板楼公寓供应量也有所增加：四个月之内增加了15%。到2023年一月份，购房者已经可以从14,000套住宅内进行挑选。每平方米的平均售价约为55万福林，与2022年9月份基本持平。Győr和Veszprém地区的每平方米均价分别为616,000福林和655,000福林，同时下降了3%。Székesfehérvár则下降了2%，为646,000福林/平方米。

图/József Balaton-MTI

匈牙利房产销售网站ingatlan.com的首席经济专家Balogh László在接受访谈时说道：“网站从数月前开始进行升级，目前，已经可以做到为布达佩斯地区超过60%的板楼住宅自动生成相符的户型图，户型图类型多达1100种。去年下半年，该网站又对布达佩斯11区和13区的板楼户型图进行了扩充。不久的将来，网站将实现对布达佩斯地区全部板楼公寓户型图的生成。同时，网站也为布达佩斯以外地区的售房者提供了一个非常容易操作的户型图生成程序，只需短短几分钟，就可以凭借该程序免费绘制出想要销售或出租的住宅户型图。”

专家认为，近年来随着房价的不断上涨，小户型的住宅越来越受到买家的欢迎，因此户型图的重要性也在不断增加。现如今，除了房子的价格和位置，房子的户型也成为买家在购房时的关键考虑因素，这是因为买家往往需要基于户型图来确定，房子是否可以舒适的容纳下全部居住者。Balogh László认为，在当下，不提供户型图的售房广告已经变得完全没有意义，因为户型图已经被买家认定为售房广告的默认配置。

（编译：王涛）