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[923]匈牙利房地产市场或将出现更缓和的上涨

时间:2019-01-09 12:46来源:新导报 作者:马颖 点击:
匈牙利房地产市场或将出现更缓和的价格上涨 2018年数据显示,匈牙利住房市场长期处于优势地位。强劲的需求持续推动不动产的建设,并拉动建筑业和GDP的增长。2019年可能会出现更缓
匈牙利房地产市场或将出现更缓和的价格上涨
        2018年数据显示,匈牙利住房市场长期处于优势地位。强劲的需求持续推动不动产的建设,并拉动建筑业和GDP的增长。2019年可能会出现更缓和的价格上涨。
        Duna House不动产中介公司分析家认为:根据2018年的趋势,新房和二手房的需求增高,且仍在不断上涨。根据对价格和需求更谨慎的估计,2018年理应出现某种反弹,但并没有发生,相反每个月房地产销售都在创新高。
        Ingatlan.com最新分析显示,去年第一季度建筑业对GDP增长的贡献为0.4%,该比率在第二季度为0.8%,第三季度达到1.1%。Otthon Centrum的首席分析家表示:尽管官方数据将在2019年下半年发布,预计2018全年完成了约15.5万笔交易,其中布达佩斯的交易估算为3.6万,可以看出最强劲的市场仍旧是首都。自2015年以来交易数量在稳步下降,2017年的数据显示佩斯州的交易量为1.6万笔,2018年预计略高于这一数字。一些小型定居点和小城镇的住房价格与首都相反呈下降趋势,原因是越来越多的人为了更好的就业机会和更高的工资而搬到大城市,外地的不动产价格则小幅上涨。分析家称,一般来说房地产市场很难一概而论。
        2018年前九个月共建设了1万多套住房,在全国范围内的年增长率为28%。政府扩大了家庭住房补助政策(CSOK),进一步推动了建筑业。2018年12月1日起,抚养两个孩子的家庭补助继续增长,他们再购买新住宅时可以获得1000万福林的优惠利率贷款,使得家庭可以在更容易符合的条件下购买新房。2018年个人不动产销售广告超过17万套,其中1000多套在3个月内完成交易。去年12月中旬市场上销售的新房超过9000套,根据第三季度数据显示,2018年销售量约为9500套住房。专家认为,2019年在持续强劲需求的同时,价格涨幅会较为缓和。
        (马颖 编译)

(责任编辑:xindb editor)
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